LEILÃO DUAS CASA RESIDENCIAIS NA AVENIDA URUCUIA EM BURITI/MG

DESCRIÇÃO

Lote/terreno urbano situado na Avenida Urucuia, identificado como SEM NÚMERO-F, Quadra 104, em Buritis/MG, medindo 7,50 m de frente e fundos por 20,00 m nas laterais, totalizando 150,00 m²; confronta pela frente com a Avenida Urucuia, pelos fundos com o lote S/N-A, pelo lado direito com o lote S/N-G e pelo lado esquerdo com o lote S/N-E. Sobre o terreno foi averbada uma casa residencial nº 37, construída em alvenaria, com cobertura de telhas, piso cerâmico e forro de PVC, contendo seis cômodos e área edificada de 66,89 m². Código municipal nº 01.0104.0039.000. Tudo conforme matrícula nº 11.457 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Buritis/MG.

Lote/terreno urbano situado na Avenida Urucuia, identificado como SEM NÚMERO-H, Quadra 104, em Buritis/MG, medindo 7,50 m de frente e fundos por 20,00 m nas laterais, totalizando 150,00 m²; confronta pela frente com a Avenida Urucuia, pelos fundos com o lote S/N-A, pelo lado direito com o lote S/N-I e pelo lado esquerdo com o lote S/N-G. Sobre o terreno foi averbada uma casa residencial nº 21, construída em alvenaria, com cobertura de telhas, piso cerâmico e forro de PVC, contendo seis cômodos e área edificada de 66,89 m². Código municipal nº 01.0104.0037.000. Tudo conforme matrícula nº 11.459 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Buritis/MG.

LOTES

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DOCUMENTOS

Regras do Leilão

Planilha de Leilão

Norton Jochims Fernandes, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCIS/RS 99/94, com escritório na R. Dr. Timóteo, 710, B. Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária BARÚ SOCIEDADE DE CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO S.A., anteriormente denominada Barú Sociedade de Crédito Direto S.A., inscrita no CNPJ sob nº 42.723.848/0001-99, com sede na Rua Cândido Silveira, nº 198, sala 602, 6º andar, Porto Alegre/RS, venderá em público leilão, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo, consolidada as propriedades conforme AV-10-11.457, em 21 de julho de 2026, do Registro de Imóveis da Comarca de Buriti/MG, AV-10-11.459, em 05 de agosto de 2026, do Registro de Imóveis da Comarca de Buriti/MG, conforme matriculas, em Primeiro Público Leilão 23/10/2026, às 10h, on-line pela plataforma www.grandesleiloes.com.br pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato) e, não alcançando êxito neste, em Segundo Público Leilão no dia 30/10/2026, às 10h, também on-line pela plataforma, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente atualizado na data do leilão

Caso não vendidos no primeiro leilão, irão novamente a leilão. Os valores dos imóveis para fins do 2º leilão corresponderão ao valor das dívidas, atualizadas até a época, mais despesas, tudo informado em cada imóvel. Preferência para aquisição englobada. O preço da arrematação será pago à vista, mediante transferência para a conta a ser informada pela credora ou pelo leiloeiro, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas contado do encerramento do leilão, salvo condição diversa expressamente divulgada antes da abertura da praça. Parcelamento da arrematação pode ser aceito mediante análise de crédito dos interessados, sempre com acréscimo da correção monetária pelo IPCA e com entrada mínima de 25%. Escritura Pública de Confissão de Dívida com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária, lavrada em 17 de janeiro de 2025 no 9º Tabelionato de Notas de Porto Alegre/RS, Livro 122, fls. 012/018, registrada sob R-7 nas matrículas nº 11.457 e nº 11.459 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Buritis/MG. Consta, ainda, averbação relativa à Cédula de Crédito Bancário nº 88.389, emitida em 31 de outubro de 2025, conforme AV-8 das matrículas.

INTIMAÇÃO: Ficam intimadas todas as partes e seus cônjuges, Fiduciantes e sucessores pelo presente edital. Informações e cópia do contrato com o leiloeiro. Visitação marcar com antecedência. Comissão de leilão 5%. Efetue seu cadastro no site uma vez que o leilão será somente on-line.