A) Direitos e Ações sobre a área de 14.761,00m2, dentro do todo maior, bem definidos, da matr. Nº 74.416, composto pelo complexo escolar localizado na Rua Cel. Joaquim Pedro Salgado nº 80, em Porto Alegre, com 3 frentes, ainda em posse da Recuperanda Metodista, com prédios de salas de aula, auditório, quadras descobertas etc. possuindo uma área construída de 13.817,84m². Prédios tombados e listados (verificar com o leiloeiro). Como se encontra em fase de retorno os direitos definidos sobre essa área, por força da arrematação judicial efetuada em 2023, nestes mesmos autos, retornará a propriedade a Recuperanda Metodista, com garantia deste juízo. Em alienação somente a terra nua destes direitos e ações sobre a superfície e suas construções. Fazem parte deste lote os móveis instalados no imóvel. Dados da parte da Matr. 74.416 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, conforme Carta de Arrematação da Matrícula englobada, combinado com o pedido protocolado de E.V.U. junto a Prefeitura Municipal de Porto Alegre. Avaliação, já com redução por ser terra nua, R$32.000.000,00 B) Imóvel matr. Complexo de imóveis localizados em Uruguaiana, na Rua Tiradentes, com frente também para a Rua Gen. Flores da Cunha, composto por: A) matrícula nº 29.045, com 1.930,50m². B) Matrícula nº 29.044, com 871,20m². C) Matrícula nº 40.995, com 2.955,60m². D) Mais uma parte reconhecida dentro do terreno que não tem registro, com aprox. 931,28m². Totalizando a área total de terreno em 6.688,58m², aproximadamente. Área construída de aproximadamente 4.616,60m² composto por prédios de salas de aula, auditório, ginásio de esportes, etc. Constam tombamentos ativos em alguns prédios. Estão incluídos nesse lote os móveis instalados no imóvel. Avaliação destes 4 imóveis em conjunto R$6.200.000,00. Todas as matrículas do Registro de Imóveis de Uruguaiana/RS. C) Fundo de comércio, operação de ensino Colégio Americano: No imóvel a Rua Dr. Lauro de Oliveira 71, bairro Rio Branco, com os registros competentes nos Órgãos de Ensino, em nome do Colégio Metodista Americano, encontra-se operando a educação básica, tratando a arrematação do fundo de comercio, com garantia de manutenção das atividades pela arrematante no outro local por no mínimo 10 anos, ou seja, na Rua Cel. Joaquim Pedro Salgado nº 80, em Porto Alegre/RS permanecerá a atividade de ensino. Estão incluídos nesse lote os móveis escolares instalados no imóvel. A escola continuará funcionando todo o período, sendo efetuada a Transição gradativa para o futuro arrematante. A administração e os frutos ficarão sob a responsabilidade da Recuperanda até 31/12/2024, no entanto, será facultada a participação em conjunto do arrematante a partir da arrematação exclusivamente no que tange aos processos de matrícula / rematrículas e transição definitiva para o futuro arrematante, o que ocorrerá apenas em 01/01/2025. Durante todo o ano letivo de 2025, poderá a arrematante optar por continuar a atividade de ensino no atual local onde se encontra o Colégio Metodista Americano, ou seja, na Rua Lauro de Oliveira 71, bairro Rio Branco, sem quaisquer ônus à arrematante com exceção as despesas operacionais, excluído despesa de aluguel., Fica o compromisso ao futuro arrematante de realizar avaliação dos funcionários administrativos e docentes visando manutenção dos postos de trabalho, a seu único e exclusivo critério. Quanto aos alunos bolsistas filantropia e com descontos comerciais fica o compromisso de avaliação de manutenção destas bolsas e descontos. Na transferência do fundo de comércio poderá o nome do Colégio ser alterado para Colégio Americano, excluindo o nome Metodista. Poderá o arrematante usar o nome de Colégio IPA, sendo uma autorização garantida e de uso exclusivo para esta atividade. Avaliação R$2.856.776,00. D) Fundo de comércio, operação de ensino Colégio União: No imóvel a Rua Tiradentes nº3432, em Uruguaiana, com registro do SEC em nome do Colégio Instituto União, encontra-se operando a educação básica, tratando a arrematação do fundo de comércio, com garantia de manutenção das atividades pela arrematante no mesmo local por no mínimo 10 anos, em Uruguaiana/RS. A escola continuará funcionando todo o período, sendo efetuada a Transição gradativa para o futuro arrematante. A administração ficará sob a responsabilidade da Recuperanda até 31/12/2024, data em que será feita a transição definitiva para o futuro arrematante. Na transferência do fundo de comércio poderá ser alterado o nome do Colégio para Colégio União de Uruguaiana, ficando excluído o nome Metodista. Fica o compromisso ao futuro arrematante de realizar avaliação dos funcionários administrativos e docentes visando manutenção dos postos de trabalho, a seu único e exclusivo critério. Quanto aos alunos bolsistas filantropia e com descontos comerciais fica o compromisso de avaliação de manutenção destas bolsas e descontos. Avaliação R$949.000,00.
Rua Doutor Timóteo, 710
Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS
