A unidade condominial lote 2, sendo um terreno urbano no condomínio horizontal de lotes denominado VILLAGIO ATLANTIDA, localizado na praia de Atlântida, município de Xangrilá, sendo o lote 2 da quadra A, medindo 18m de largura de frente e mesma medida de fundos, por 30m de comprimento de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo área privativa de 540,00m2, área real de uso comum de 531,7034m2 e área total de 1.071,7034m2, participando nas coisas de uso comum dom o coeficiente de proporcionalidade de 0,006777, confrontando-se ao Norte com área condominial, 01, ao Sul com a rua A, onde faz frente, a Leste com o lote 3 e a Oeste com o lote 1, formado pelas ruas A,B, área verde condominial e muro do Condomínio. Mat. nº 72.260 do Cartório de Registro de Imóveis de Capão da Canoa- RS. Avaliação: R$ 1.200.000,00 (24/09/2024) que será corrigida no leilão

OBSERVAÇÕES

Norton Jochims Fernandes, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pelo Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Tristeza de Porto Alegre/RS Processo nº 5000120-11.2018.8.21.6001 Exequente: Rafael Azevedo Gomes Executado: Paloma Empreendimentos Imobiliários Ltda e G11 Empreendimentos Imobiliários Ltda Propostas de parcelamento e abaixo da avaliação deverão ser analisadas pelo juízo, é vedado preço vil. Parcelamento poderá ser aceito com entrada que cubra o valor da dívida. Venda do bem no estado em que se encontra. A venda será realizada livre de ônus ao arrematante, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Verificar possível dívida condominial. Para a imissão na posse e transferência da propriedade que será efetuada por Carta de Arrematação, precedida do recolhimento do ITBI, o adquirente deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. Em caso de eventual acordo após a realização dos leilões, é devida a comissão do leiloeiro pelo Executado. Taxa de leilão: 5%. INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes e seus cônjuges pelo presente edital caso não localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal.