1 / 6
O leilão já está em andamento, você deve entrar no auditório para enviar lances!
Participar do Leilão
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
IMÓVEL 1: UNIDADE CONDOMINIAL LOTE C 84, sendo um terreno urbano no Condomínio Horizontal de Lotes Enseada, Lagos de Xangrilá, localizado na Rua Rio Jacuí 1331, Município de Xangrilá, medindo 15,00m de frente, confrontando a Sudoeste com a Circulação 10, medindo 15,00m nos fundos, confrontando a Nordeste com a área comum 16, por um lado medindo 30,00m, confrontando a Sudeste, lado direito com o lote C 83, e pelo outro lado mede 30,00m, confrontando a Noroeste com o lote C 85, no lado esquerdo. Possui área privativa de 450,00m2 e área real de uso comum de 723,36m2, perfazendo a área total de 1.173,36m2, participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001627, distando 144,40m da esquina da Circulação 9, no quarteirão das Circulações 7, 10, 13 e muro de divisa ao Sudeste. Matrícula nº 346 do Cartório de Registro de Imóveis de Xangrilá. Construções que houver não estão averbadas, regularização por conta do arrematante. Consolidação efetivada no Av.9/346 de 13/11/2025. Valor para fins de 1º leilão, Avaliação R$2.000.000,00 IMÓVEL 2: UNIDADE CONDOMINIAL LOTE C 85, sendo um terreno urbano no Condomínio Horizontal de Lotes Enseada, Lagos de Xangrilá, localizado na Rua Rio Jacuí 1331, Município de Xangrilá, medindo 15,00m de frente, confrontando a Sudoeste com a Circulação 10, medindo 15,00m nos fundos, confrontando a Nordeste com a área comum 16, por um lado medindo 30,00m, confrontando a Sudeste, lado direito com o lote C 84, e pelo outro lado mede 30,00m, confrontando a Noroeste com o lote C 86, no lado esquerdo. Possui área privativa de 450,00m2 e área real de uso comum de 723,36m2, perfazendo a área total de 1.173,36m2, participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001627, distando 159,40m da esquina da Circulação 9, no quarteirão das Circulações 7, 10, 13 e muro de divisa ao Sudeste. Matrícula nº 347 do Cartório de Registro de Imóveis de Xangrilá. Construções que houver não estão averbadas, regularização por conta do arrematante. Consolidação efetivada no Av.9/347 de 13/11/2025. Valor para fins de 1º leilão, Avaliação R$2.000.000,00 Alienação em conjunto dos dois imóveis. Valor englobado de R$4.000.000,00. Verificar situação de débitos anteriores ao leilão, por conta do arrematante na ordem de Condomínio e Iptu. Venda “ad corpus”.
Não foram ofertados lances para este lote. Faça seu lance e seja o primeiro!
LEILÃO 2 TERRENOS COM CONSTRUÇÕES – COND. ENSEADA XANGRILA-RS
SEG - 15/12/2025
11h00min
ONLINE