POUSADA E CASA DE FESTAS DE LUXO EM 58HA - LINHA NOVA SODER EM SANTA CRUZ DO SUL - GRANDE ÁREA C/ POUSADA E CASA DE FESTAS C/ INFRAESTRUTURA - IMÓVEL COM 58 HA - LINHA NOVA SODER

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LOTE 001 - POUSADA E CASA DE FESTAS DE LUXO EM 58HA - LINHA NOVA SODER EM SANTA CRUZ DO SUL

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LANCE INICIAL

R$ 3.607.500,00

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VALOR DE AVALIAÇÃO

R$ 7.215.000,00

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

A área na Linha Nova, Primeiro Distrito, onde está a Pousada Paraíso Linha Nova Soder, descrita pelas seguintes matrículas, todas do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul: Mat. nº 5.704: uma fração dentro da matr. Com área de 90.000m2, na Linha Nova, 1º Distrito de Santa Cruz do Sul, verificar área de preservação na Matrícula; Mat. nº 11.994: uma fração de terras, na Linha Nova, Zona Rural, c/ área superficial de 6,5 hectares; Mat. nº 14.545: imóvel rural, na Linha Nova, c/área superficial de 145.200m2, com construção averbada casa de alvenaria com 411,49m2, consta na Matr. Uma área de preservação; Mat. nº 24.762: imóvel rural, em Linha Nova, c/área superficial remanescente de 165.000m2, verificar parte da área em preservação; Mat. nº 31.604: área de terras, c/superfície de 34.245,43m2, c/todo revestimento florestal existente em Linha Nova; Mat. nº 32.317: área de terras c/superfície de 15.000m2 em Linha Nova; Mat. nº 33.083: uma área e terras c/superfície de 6.000m2, em Linha Nova; Mat. nº 33.084: uma área de terras, c/superfície de 34.292,57m2, com construção averbada, casa de alvenaria com 149m2 construída em 1910, ampliada em 2002 para 2.98m2 ficando o total de 2.247,04m2 com mais uma cabana em alvenaria com área de 177,30m2 Mat. nº 33.496: imóvel rural, em Linha Nova, c/área superficial de 10.000m2; Mat. nº 62.837: uma fração de terras sem denominação, em Linha Nova, c/área superficial de 20.000m2. Descrição: Casa principal c/3 pavimentos, áreas parciais de 424,01m2 no subsolo, 921,02m2 no térreo e 782,51m1 no 2º pavimento, totalizando área aprox. de 2.127,54m2; Piscina c/200m2 e quiosque c/240m2; Casa de recreação c/ 30m2; Imóvel anexo: c/2 pavimentos, c/ áreas de 199,90m2 no pav. inferior e 211,14m2 no pav. superior, totalizando área aprox. de 411,04m2; Casa secundária: único pav.c/área aprox. de 173,30m2; Salão: único pav.c/área aprox. de 177,30m2; consta nessa matrícula uma área de preservação permanente. Depósito, estacionamento e telheiro: edificação rústica c/estrutura de madeiras de eucaliptos c/área aprox. de 493,25m2. Constam demais penhoras em algumas matrículas. Área total calculada em 584.738, 00m2.Avaliação total: R$ 7.215.000,00

OBSERVAÇÕES

IMOVEL OCUPADO

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